Порядок и сроки заключения договора купли/продажи

В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов
организатор торгов направляет победителю торгов один экземпляр протокола и предложение заключить
договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с
представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в
течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого
договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор
купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с
ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает
конкурсный управляющий с победителем торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи являются:
 сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;
 цена продажи имущества;
 порядок и срок передачи имущества покупателю;
 сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе
публичного сервитута;
 иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть
осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора.
Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах
имущества.
В случае неоплаты покупателем договора купли-продажи в установленный срок, договор купли-продажи расторгается в одностороннем порядке с направлением покупателю уведомления о
расторжении договора, при этом внесенный задаток покупателю не возвращается, также покупатель
теряет право на получение имущества.
Передача имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются
по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с
законодательством Российской Федерации после полной оплаты имущества. Факт оплаты имущества
удостоверяется выпиской с соответствующего счета, подтверждающей поступление денежных средств
за продаваемое имущество, платежное поручение с отметкой банка.