Процедурная часть (№5328672)
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Закрытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
13994896
Фамилия арбитражного управляющего
Зубченко
Имя арбитражного управляющего
Тарас
Отчество арбитражного управляющего
Владимирович
ИНН арбитражного управляющего
344745496603
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ИНН 7710458616, ОГРН 1037710023108)
Номер дела о банкротстве
А08-8982/2022
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Белгородской области
Информация об организаторе
Полное наименование
Зубченко Тарас Владимирович
Почтовый адрес
630091, Россия, Новосибирская область, Новосибирск, 630091, Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Крылова, д.26, офис 510
Юридический адрес
630091, Россия, Новосибирская область, Новосибирск, 630091, Россия, Новосибирская область, Новосибирск, ул. Крылова, д.26, офис 510
ОГРН / ОГРНИП
не указано
ИНН
344745496603
ОКПО
не указано
КПП
не указано
Контактное лицо
Зубченко Тарас Владимирович
E-mail
taraslawyer@yandex.ru
Телефон
7 (913) 389-78-39
Дата публикации
26.03.2024 13:46
Должник
Фамилия
Горностаева
Имя
Вера
Отчество
Николаевна
Адрес 308036, Белгородская обл., г. Белгород, ул. Губкина, д. 41, кв. 60
СНИЛС
002-382-424 00
ИНН
312309563208
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
аявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать: а) обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из ЕГРЮЛ или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из ЕГРИП или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица, и если для участника торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является АУ; е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса.
К заявке на участие в закрытых торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участникам закрытых торгов, подтверждающим в соответствии с федеральным законом возможность лица приобретать в собственность ограниченно оборотоспособное имущество или владеть таким имуществом на ином вещном праве.
К заявке на участие в закрытых торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участникам закрытых торгов, подтверждающим в соответствии с федеральным законом возможность лица приобретать в собственность ограниченно оборотоспособное имущество или владеть таким имуществом на ином вещном праве.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи с победителем торгов подписывается в течение пяти дней с даты получения предложения от финансового управляющего.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Оплата за имущество должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.
Банковские реквизиты:
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Горностаева Вера Николаевна
Счет Получателя: 40817810750165765869
Банковские реквизиты:
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Горностаева Вера Николаевна
Счет Получателя: 40817810750165765869
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
26.03.2024
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Лот №1. Доля в праве 120400/26855790 на земельный участок общей площадью 8951930.00 (+/- 26179) кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Волоконовский, в границах бывшего АО "Нива". Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. - Ожидается начало нового этапа
Предмет договора
Доля в праве 120400/26855790 на земельный участок общей площадью 8951930.00 (+/- 26179) кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Волоконовский, в границах бывшего АО "Нива". Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.
Задаток перечисляется на счет площадки
нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Задаток составляет 10% от начальной цены лота. Задаток подлежит внесению до 13.05.2024 г. 23 час. 59 мин. (время московское) и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Договор о задатке заключается посредством представления Заявителем Организатору торгов договора в редакции, определенной Организатором торгов, заполненного от имени Заявителя и подписанного электронной цифровой подписью Заявителя. Договор о задатке размещен на сайте http://www.fabrikant.ru/.
Банковские реквизиты:
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Горностаева Вера Николаевна
Счет Получателя: 40817810350171819057
Банковские реквизиты:
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Горностаева Вера Николаевна
Счет Получателя: 40817810350171819057
Этап понижения
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 28.03.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 02.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 549 385,20 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 54 938,52 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 04.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 09.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 466 977,42 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 46 697,74 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 11.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 16.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 384 569,64 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 38 456,96 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 18.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 23.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 302 161,86 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 30 216,19 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 25.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 02.05.2024 23:59 |
| Начальная цена | 219 754,08 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 21 975,41 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 06.05.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 13.05.2024 23:59 |
| Начальная цена | 137 346,30 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 13 734,63 Рубль (RUB) |
Дата и время подведения итогов
14.05.2024 11:00
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0108001 Природные активы: Земельные участки
0401 Имущественные права: Права долевой собственности
0401 Имущественные права: Права долевой собственности
Местонахождение объекта продажи
14000000000
Центральный федеральный округ
Белгородская область
Белгородская область, р-н Волоконовский, в границах бывшего АО "Нива"
Порядок ознакомления с имуществом
С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов, начиная с 28.03.2024 г., в рабочие дни (с 5 до 14 часов по московскому времени), предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления.
Требования к участникам торгов
К заявке на участие в закрытых торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участникам закрытых торгов, подтверждающим в соответствии с федеральным законом возможность лица приобретать в собственность ограниченно оборотоспособное имущество или владеть таким имуществом на ином вещном праве.
Дополнительная информация
Кадастровый номер: 31:20:0000000:276. Номер государственной регистрации: 31-31-03/001/2013-348. Имеется аренда в пользу ООО "Русагро-Волоконовка" ИНН 3106006270. Срок действия с 28.20.2010 по 29.09.2025. Номер государственной регистрации: 31:20:0000000:276-31/001/2020-77.
Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее (абзац 3 пункта 40 Постановления Пленума Верховного суда №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).
Согласно п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве, продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Ч. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ регламентирует, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в порядке, предусмотренному по отношению к ограниченно оборотоспособному имуществу. Особенности продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ст.ст. 8, 12, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Так, в соответствии со ст. 12 Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее (абзац 3 пункта 40 Постановления Пленума Верховного суда №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).
Согласно п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве, продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Ч. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ регламентирует, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в порядке, предусмотренному по отношению к ограниченно оборотоспособному имуществу. Особенности продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ст.ст. 8, 12, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Так, в соответствии со ст. 12 Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Лот №2. Доля в праве 60200/26855790 на земельный участок общей площадью 8951930.00 (+/- 26179) кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Волоконовский, в границах бывшего АО "Нива". Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства. - Ожидается начало нового этапа
Предмет договора
Доля в праве 60200/26855790 на земельный участок общей площадью 8951930.00 (+/- 26179) кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Волоконовский, в границах бывшего АО "Нива". Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.
Задаток перечисляется на счет площадки
нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Задаток составляет 10% от начальной цены лота. Задаток подлежит внесению до 13.05.2024 г. 23 час. 59 мин. (время московское) и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный расчетный счет. Договор о задатке заключается посредством представления Заявителем Организатору торгов договора в редакции, определенной Организатором торгов, заполненного от имени Заявителя и подписанного электронной цифровой подписью Заявителя. Договор о задатке размещен на сайте http://www.fabrikant.ru/.
Банковские реквизиты:
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Горностаева Вера Николаевна
Счет Получателя: 40817810350171819057
Банковские реквизиты:
БАНК: ПАО «Совкомбанк»
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»
Реквизиты филиала:
БИК: 045004763
ИНН: 4401116480
КПП : 544543001
Корсчет: 30101810150040000763
Получатель: Горностаева Вера Николаевна
Счет Получателя: 40817810350171819057
Этап понижения
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 28.03.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 02.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 274 692,60 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 27 469,26 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 04.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 09.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 233 488,71 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 23 348,87 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 11.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 16.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 192 284,82 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 19 228,48 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 18.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 23.04.2024 23:59 |
| Начальная цена | 151 080,93 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 15 108,09 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 25.04.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 02.05.2024 23:59 |
| Начальная цена | 109 877,04 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 10 987,70 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 06.05.2024 00:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 13.05.2024 23:59 |
| Начальная цена | 68 673,15 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 6 867,31 Рубль (RUB) |
Дата и время подведения итогов
14.05.2024 11:00
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0108001 Природные активы: Земельные участки
0401 Имущественные права: Права долевой собственности
0401 Имущественные права: Права долевой собственности
Местонахождение объекта продажи
14000000000
Центральный федеральный округ
Белгородская область
Белгородская область, р-н Волоконовский, в границах бывшего АО "Нива"
Порядок ознакомления с имуществом
С более подробной информацией по имуществу и проводимыми торгами, можно ознакомиться у организатора торгов, начиная с 28.03.2024 г., в рабочие дни (с 5 до 14 часов по московскому времени), предварительно согласовав с ним дату и время ознакомления.
Требования к участникам торгов
К заявке на участие в закрытых торгах должны прилагаться документы, подтверждающие соответствие заявителя требованиям к участникам закрытых торгов, подтверждающим в соответствии с федеральным законом возможность лица приобретать в собственность ограниченно оборотоспособное имущество или владеть таким имуществом на ином вещном праве.
Дополнительная информация
Кадастровый номер: 31:20:0000000:276. Номер государственной регистрации: 31-31-03/001/2013-347. Имеется аренда в пользу ООО "Русагро-Волоконовка" ИНН 3106006270. Срок действия с 28.20.2010 по 29.09.2025. Номер государственной регистрации: 31:20:0000000:276-31/001/2020-77.
Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее (абзац 3 пункта 40 Постановления Пленума Верховного суда №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).
Согласно п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве, продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Ч. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ регламентирует, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в порядке, предусмотренному по отношению к ограниченно оборотоспособному имуществу. Особенности продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ст.ст. 8, 12, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Так, в соответствии со ст. 12 Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее (абзац 3 пункта 40 Постановления Пленума Верховного суда №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).
Согласно п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве, продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.
Ч. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ регламентирует, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется в порядке, предусмотренному по отношению к ограниченно оборотоспособному имуществу. Особенности продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ст.ст. 8, 12, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Так, в соответствии со ст. 12 Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.