Процедурная часть (№5398352)  
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Аукцион
Название процедуры на ЭТП
Аукцион с открытой формой подачи предложений о цене
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
15865570
Фамилия арбитражного управляющего
Петрова
Имя арбитражного управляющего
Мария
Отчество арбитражного управляющего
Алексеевна
ИНН арбитражного управляющего
580311636298
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих"
Номер дела о банкротстве
А49-9150/2023
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Пензенской области
Информация об организаторе
Петрова М. А.
Полное наименование Петрова Мария Алексеевна
Почтовый адрес 442965, Россия, Пензенская область, Заречный, а/я 610
Юридический адрес а/я 610
ИНН 580311636298
Контактное лицо Петрова Мария Алексеевна
E-mail otdel610@yandex.ru
Телефон +7-(995)-4970662
Дата публикации
11.01.2025 21:23
Должник
Фамилия Илюкина
Имя Ирина
Отчество Ян-Юльяновна
Адрес 440528, Пензенская область, Пензенский р-н, с. Богословка, ул Солнечная, д. 58
СНИЛС 133-073-872 40
ИНН 582900036008
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе аукциона подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявки на участие, договор задатка, предложения о цене имущества должника подаются участниками в открытой форме посредством электронного документа оператору электронной площадки.
Форма подачи заявок - письменная. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
Для участия в торгах оформляется заявка в соответствии со ст. 110 п. 11 Закона о банкротстве, к которой прилагается выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, документ по оплате задатка.
Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Документ, подтверждающий внесение задатка (платёжные поручения с отметкой банка об исполнении или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка), представляется заявителем одновременно с документами, входящими в состав заявки.
Согласно статье 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно абзацу 5 пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Из содержания данной нормы следует, что участник торгов должен представить доказательства поступления задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Порядок и критерии выявления победителя
Участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество в ходе торгов
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
ицо, с которым заключен договор купли-продажи имущества, перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель: Илюкина Ирина Ян-Юльяновна, ИНН 582900036008, р/с 40817810350171585747 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763.
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
11.01.2025
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Лот №1. Здание (Гараж), назначение: нежилое, площадь 43,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, кадастровый номер: 58:24:0292101:4048, находящийся на земельном участке, площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, кадастровый номер: 58:24:0292101:1900. Титульный собственник здания: Илюкин Виктор Михайлович, 28.03.1955 года рождения, государственная регистрация от 28.12.2022 №58:24:0292101:4048-58/062/2022-1 (режим совместной собственности с Илюкиной И. Я-Ю.) Арендатор земельного участка: Илюкин В.М. (режим совместной собственности с Илюкиной И. Я-Ю.), земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет по договору аренды земельного участка от 20.10.2006 №2, дата государственной регистрации: 09.06.2017, номер государственной регистрации: 58:24:0292101:1900-58/036/2017-1; арендодатель: Администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области). Согласно п.7 договора аренды земельного участка от 20.10.2006 №2 проведение на участке каких-либо строительных работ не допускается. Вопрос аренды земельного участка, кадастровый номер: 58:24:0292101:1900 решается покупателем с собственником земельного участка самостоятельно. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель, действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. - Закончено  
Предмет договора
Здание (Гараж), назначение: нежилое, площадь 43,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, кадастровый номер: 58:24:0292101:4048, находящийся на земельном участке, площадь 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Пензенский, с Богословка, кадастровый номер: 58:24:0292101:1900. Титульный собственник здания: Илюкин Виктор Михайлович, 28.03.1955 года рождения, государственная регистрация от 28.12.2022 №58:24:0292101:4048-58/062/2022-1 (режим совместной собственности с Илюкиной И. Я-Ю.) Арендатор земельного участка: Илюкин В.М. (режим совместной собственности с Илюкиной И. Я-Ю.), земельный участок предоставлен в аренду на 49 лет по договору аренды земельного участка от 20.10.2006 №2, дата государственной регистрации: 09.06.2017, номер государственной регистрации: 58:24:0292101:1900-58/036/2017-1; арендодатель: Администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области). Согласно п.7 договора аренды земельного участка от 20.10.2006 №2 проведение на участке каких-либо строительных работ не допускается. Вопрос аренды земельного участка, кадастровый номер: 58:24:0292101:1900 решается покупателем с собственником земельного участка самостоятельно. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель, действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101015 Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Местонахождение объекта продажи
56000000000
Приволжский федеральный округ
Пензенская область
не указано
Порядок ознакомления с имуществом
С имуществом, являющимся предметом торгов, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами можно ознакомиться с момента публикации сообщения о продаже и до окончания приема заявок, предварительно согласовав дату, время и место путем направления запроса на электронную почту организатора торгов в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц; с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса. Организатор торгов оставляет за собой право не отвечать на запросы потенциальных участников торгов при несоблюдении вышеуказанных условий.
Начальная цена предмета договора
Цена без НДС:
170 000,00
Рубль (RUB)
Задаток перечисляется на счет площадки
Нет
Размер задатка
10,00
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам (счет для задатков):
Получатель: Илюкина Ирина Ян-Юльяновна, ИНН 582900036008, р/с 40817810550174433670 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Назначение платежа: «задаток для участия в торгах по продаже имущества Илюкиной И. Я-Ю. за лот № (указать), участник (Ф.И.О.)».
Дата и время начала приема заявок
13.01.2025 00:01
Дата и время окончания приема заявок
16.02.2025 23:59
Дата и время рассмотрения заявок
18.02.2025 10:50
Дата и время начала аукциона
18.02.2025 11:00
Дата и время подведения итогов
18.02.2025 15:00
Граница ставки в аукцион (от)
Шаг аукциона
5,00%
Граница ставки в аукцион (до)
Дополнительная информация
Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Илюкиной Ирине Ян-Юльяновне на праве совместной собственности с супругом Илюкиным В.М. как имущество, нажитое супругами во время брака (Титульный собственник здания и арендатор земельного участка является Илюкин В.М. (супруг Илюкиной И. Я-Ю.). С учетом п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (т.е. по 1/2 доли каждому).
Финансовым управляющим применены по аналогии рекомендации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 № 23-П: организатор торгов до начала торгов направляет супругу должника Илюкину В.М. (способ передачи корреспонденции: отправление заказным письмом по адресу: 440528, Пензенская область, Пензенский р-н, с. Богословка, ул Солнечная, д. 58; либо передача нарочно под роспись) предложение приобрести принадлежащее должнику имущество (находящегося в совместной собственности) с указанием ее стоимости, равной 50% начальной цене на торгах. При наличии согласия данное лицо вносит в конкурсную массу денежные средства в размере 50% стоимости начальной цены с оформлением/без оформления договора купли-продажи по его усмотрению. При неполучении согласия в течение месячного срока, либо при получении отказа имущество продается с торгов.
При этом правило о преимущественном праве покупки на торгах (в т.ч. при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения) не применяется.