Процедурная часть (№5338875)  
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
14331575
Фамилия арбитражного управляющего
Холостова
Имя арбитражного управляющего
Маргарита
Отчество арбитражного управляющего
Владимировна
ИНН арбитражного управляющего
361604745607
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Саморегулируемая организация "Союз менеджеров и арбитражных управляющих" (ИНН 7709395841, ОГРН 1027709028160)
Номер дела о банкротстве
А59-514/2023
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Сахалинской области
Информация об организаторе
Полное наименование Холостова Маргарита Владимировна
Почтовый адрес 119146, Россия, г. Москва, 119146, Россия, г. Москва, 119146, Россия, г. Москва, Москва, а/я 77
Юридический адрес 119146, Россия, г. Москва, 119146, Россия, Москва, 119146, Россия, г. Москва, Москва, а/я 77
ОГРН / ОГРНИП не указано
ИНН 361604745607
ОКПО не указано
КПП не указано
Контактное лицо Холостова Маргарита Владимировна
E-mail margaritaholostova1987@gmail.com
Телефон 7-925-519-10-81
Дата публикации
06.05.2024 14:42
Должник
Фамилия Пак
Имя Сен
Отчество Чер
Адрес 693000, Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 33, кв. 41
СНИЛС 133-416-530 27
ИНН 650106750178
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения:
- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица); выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 2) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; 3) копии документов, подтверждающих полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Также для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Оплата имущества осуществляется Покупателем одним платежом в полном объеме (за вычетом ранее уплаченного задатка) в течение 30 (тридцати) дней с момента заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Получатель: Пак Сен Чер р/с: 40817810250173429972, открытый в Филиале "Центральный" ПАО "Совкомбанк", Новосибирская область, г. Бердск, к/с: 30101810150040000763, БИК: 045004763, КПП 544543001.
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
06.05.2024
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Лот №1. 3-х комнатная квартира по адресу: Сахалинская область, р-н. Ногликский, пгт. Ноглики, ул. Петрова, д. 8а, кв. 19. В залоге у ПАО «Сбербанк». - Этап приема заявок  
Предмет договора
3-х комнатная квартира по адресу: Сахалинская область, р-н. Ногликский, пгт. Ноглики, ул. Петрова, д. 8а, кв. 19. В залоге у ПАО «Сбербанк».
Задаток перечисляется на счет площадки
нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Задаток в размере 10 (десяти) процентов от начальной стоимости лота перечисляется участником торгов до наступления даты окончания приема заявок.
Задаток перечисляется на отдельный банковский счет должника.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: Пак Сен Чер р/с: 40817810950173429955, открытый в Филиале "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11, к/с: 30101810150040000763, БИК: 045004763, КПП 544543001.
Назначение платежа: «Оплата задатка за участие в торгах по продаже имущества Пак Сен Чер, лот №___(указать номер лота)»

Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются оператором ЭТП «Фабрикант» всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Согласно определению ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29 июня 2023 года в случае отказа от выкупа имущества единственным участником торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве).
Этап понижения
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 07.05.2024 12:00
Дата завершения этапа приема заявок 14.05.2024 12:00
Начальная цена 4 694 400,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 469 440,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 14.05.2024 12:00
Дата завершения этапа приема заявок 21.05.2024 12:00
Начальная цена 4 459 680,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 445 968,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 21.05.2024 12:00
Дата завершения этапа приема заявок 28.05.2024 12:00
Начальная цена 4 224 960,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 422 496,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 28.05.2024 12:00
Дата завершения этапа приема заявок 04.06.2024 12:00
Начальная цена 3 990 240,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 399 024,00 Рубль (RUB)
Номер этапа
Дата начала этапа приема заявок 04.06.2024 12:00
Дата завершения этапа приема заявок 11.06.2024 12:00
Начальная цена 3 755 520,00 Рубль (RUB)
Размер задатка 375 552,00 Рубль (RUB)
Дата и время подведения итогов
11.06.2024 12:00
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101016 Завершенные здания и сооружения или их части: Жилые здания (помещения)
Местонахождение объекта продажи
64232551000
Дальневосточный федеральный округ
Сахалинская область
Сахалинская область, р-н. Ногликский, пгт. Ноглики, ул. Петрова, д. 8а, кв. 19.
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомиться с документами, порядком, сроками и условиями продажи имущества должника, характеристиками имущества можно на электронной площадке, определенной в настоящем сообщении, а также предварительно договорившись об ознакомлении по тел.+7 (925) 519-10-81 по рабочим дням с 11:00 до 14:00 или по эл. почте: margaritaholostova1987@gmail.co