Порядок и срок заключения договора купли-продажи

Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор. Оплата должна быть произведена покупателем не позднее 30 дней со дня заключения договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, внесённый задаток ему не возвращается. Если к участию в открытых торгах был допущен только один участник, или договор купли-продажи по результатам торгов не заключен, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. При этом, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается управляющим с этим участником торгов в соответствии представленным им предложением о цене имущества. Переход права собственности на имущество, включенное в лот №5, а также передача имущества, включенного в лоты №4,№5 осуществляется только после полной оплаты. В отношении лота№3 порядок определения покупателя по результатам торгов следующий. Победителем открытых торгов признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Иным участникам общества, доля в уставном капитале которого реализуются финансовым управляющим, предоставляется право преимущественной покупки в соответствии с п.4 ст.21 ФЗ РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью» по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей.
В течение 3 (трех) рабочих дней с момента подписания протокола о результатах проведения торгов с формированием цены, финансовый управляющий извещает остальных участников общества и само общество путем направления через общество нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.
Оферта о продаже доли или части доли в уставном капитале общества считается полученной всеми участниками общества в момент ее получения обществом.
Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли или части доли в уставном капитале общества в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом.
Право преимущественной покупки может быть реализовано участниками общества посредством направления в адрес финансового управляющего нотариально удостоверенного акцепта о намерении приобрести долю (часть доли) должника.
При отказе отдельных участников общества от использования преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества либо использовании ими преимущественного права покупки не всей предлагаемой для продажи доли или не всей предлагаемой для продажи части доли другие участники общества могут реализовать преимущественное право покупки доли или части доли в уставном капитале общества в соответствующей части пропорционально размерам своих долей в пределах оставшейся части срока реализации ими преимущественного права покупки доли или части доли.
Права и обязанности участника общества по реализуемой доли переходят с согласия участников общества на переход доли к третьему лицу. Такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней с момента получения оферты представлены финансовому управляющему составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли третьему лицу, либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение или переход доли или части доли.
В случае, если в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом, участники общества не воспользуются преимущественным правом покупки доли или части доли в уставном капитале общества, предлагаемых для продажи, в том числе образующихся в результате использования преимущественного права покупки не всей доли или не всей части доли либо отказа отдельных участников общества от преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества, оставшиеся доля или часть доли будут проданы третьему лицу (победителю электронных торгов). В течении 5 рабочих дней с момента окончания срока для преимущественного права покупки доли финансовый управляющий направляет проект договора купли-продажи участникам общества либо победителю электронных торгов.Оплата в соответствии с договором купли-продажи доли должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.