Порядок и срок заключения договора купли-продажи

По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронной сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:
- окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;
- получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которомым к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник;
- завершения торгов при проведении торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене.
Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадке поступившие в соответствии с п.7.1 Порядка продажи протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее 5 (пяти) календарных дней после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.
В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и мест жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
- результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками торгов;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и мест жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене предприятия в ходе аукциона;
- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и мест жительства (для физического лица) победителя торгов.
Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.
Не позднее 30 (тридцати) минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет акт: протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.
Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке установленном законодательством Российской Федерации.
Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключение победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения протокола о результата проведения торгов.
В случае, если в указанные в сообщении о продаже имущества сроки не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, Заявка которого содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.
В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведет торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, Организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротств В случае если торги признаны состоявшимися, в информационном сообщении указываются сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.
Заключение договора купли-продажи. Порядок взаиморасчетов:
Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который финансовый управляющий заключает с победителем торгов.
Финансовый управляющий, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола с результатах проведения торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.
Если победитель торгов отказывается или уклоняется от подписания договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, то внесенный задаток ему не возвращается.
В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае, если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение 2 (двух) календарных дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися, с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке.
Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
- сведения об имуществе, его составе, характеристиках;
- цена продажи Имущества;
- порядок и срок передачи Имущества покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества, в том числе публичного сервитута;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.