Порядок и срок заключения договора купли-продажи

Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Филатовой Ирине Васильевне на праве общей долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, которая будет определена по результатам торгов.
В целях предоставления возможности воспользоваться указанным преимущественным правом покупки финансовый управляющий в течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов направляет сособственнику реализуемого имущества Филатову Валерию Анатольевичу предложение приобрести имущество по цене, предложенной победителем торгов (единственным участником торгов), и заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора.
В случае отказа в письменной форме сособственника Филатова Валерия Анатольевича от преимущественного права покупки имущества или отсутствия волеизъявления сособственника Филатова Валерия Анатольевича в течение месяца (при продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество) с момента получения предложения о приобретении имущества, имущество подлежит реализации путем направления победителю торгов предложения заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества, если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.
Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.
В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, т.е. с учетом преимущественное право покупки продаваемой доли Филатова Валерия Анатольевича.
Лицо, с которым заключен договор купли-продажи имущества, перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:
Получатель: Филатова Ирина Васильевна, ИНН 421809256435
Счет №40817810726002555226 в КЕМЕРОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8615 ПАО СБЕРБАНК, г. Кемерово, БИК 043207612, к/с 30101810200000000612.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Остальным участникам задаток возвращается в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Сделки по отчуждению доли праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Расходы по нотариальному удостоверению сделки несет Покупатель. Нотариус, удостоверивший договор об отчуждении доли, в течение двух рабочих дней со дня данного удостоверения подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.