Процедурная часть (№5237865)
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
9024989
Фамилия арбитражного управляющего
Шалин
Имя арбитражного управляющего
Аркадий
Отчество арбитражного управляющего
Сергеевич
ИНН арбитражного управляющего
540364184258
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Ассоциация СРО «МЦПУ»
Номер дела о банкротстве
А41-54007/2020
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Московской области
Информация об организаторе
Полное наименование
Аркадий Сергеевич Шалин
Почтовый адрес
119311, Россия, г. Москва, ул.Строителей, д.7, корп.1
Юридический адрес
119311, Россия, г. Москва, ул.Строителей, д.7, корп.1
ОГРН / ОГРНИП
не указано
ИНН
540364184258
ОКПО
не указано
КПП
не указано
Контактное лицо
Шалин Аркадий Сергеевич
E-mail
shalin.arbitr@bk.ru
Телефон
7 (926) 7936745
Дата публикации
18.06.2022 11:38
Должник
Фамилия
Суровцев
Имя
Сергей
Отчество
Юрьевич
Адрес 143003, Московская обл., г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 34А, кв. 271
СНИЛС
120-838-399 55
ИНН
503209964567
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета должника, определяет состав участников торгов.
По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.
Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.
Заявка на участие в торгах, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г., регламенту электронной площадки, и представляться оператору электронной площадки в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Полный перечень требований к оформлению заявок на участие в торгах размещен на сайте ЭТП (https://www.fabrikant.ru) и на сайте ЕФРСБ (https://bankrot.fedresurs.ru).
По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.
Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.
Заявка на участие в торгах, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г., регламенту электронной площадки, и представляться оператору электронной площадки в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Полный перечень требований к оформлению заявок на участие в торгах размещен на сайте ЭТП (https://www.fabrikant.ru) и на сайте ЕФРСБ (https://bankrot.fedresurs.ru).
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
В случае отказа победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения от заключения договора купли-продажи либо не произведения им оплаты в предусмотренный заключенным договором срок, организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
В случае отказа победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения от заключения договора купли-продажи либо не произведения им оплаты в предусмотренный заключенным договором срок, организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, обязан подписать указанный договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 30 календарных дней с даты подписания договора купли – продажи путем перечисления денежных средств на основной счет должника по следующим реквизитам:
Наименование получателя: СУРОВЦЕВ СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
ИНН получателя: 503209964567
Счет получателя: 40817810650153810936
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН БАНКА: 4401116480
Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества.
Наименование получателя: СУРОВЦЕВ СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
ИНН получателя: 503209964567
Счет получателя: 40817810650153810936
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН БАНКА: 4401116480
Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества.
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
17.06.2022
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Лот №1. Доля в праве 1/397 общей долевой собственности на помещение, кадастровый номер 50:20:0030118:491, назначение: нежилое помещение, площадь объекта: 7147.70 кв. м., адрес: Московская область, город Одинцово, улица Неделина, дом 2, помещение III, дата государственной регистрации: 07.03.2017, номер государственной регистрации: 50:20:0030118:491-50/020/2017-4, ограничение права и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 50:20:0030118:491-50/144/2021-84. - Заключение договора
Предмет договора
Доля в праве 1/397 общей долевой собственности на помещение, кадастровый номер 50:20:0030118:491, назначение: нежилое помещение, площадь объекта: 7147.70 кв. м., адрес: Московская область, город Одинцово, улица Неделина, дом 2, помещение III, дата государственной регистрации: 07.03.2017, номер государственной регистрации: 50:20:0030118:491-50/020/2017-4, ограничение права и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 50:20:0030118:491-50/144/2021-84.
Задаток перечисляется на счет площадки
нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах заявитель должен внести на отдельный счет должника задаток в размере 10 % от начальной цены продажи имущества в соответствующем периоде в счет обеспечения оплаты имущества должника по следующим реквизитам:
Наименование получателя: СУРОВЦЕВ СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
ИНН получателя: 503209964567
Счет получателя: 40817810550153959159
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН БАНКА: 4401116480
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет должника до даты окончания приема заявок на участие в торгах в соответствующем периоде.
Наименование получателя: СУРОВЦЕВ СЕРГЕЙ ЮРЬЕВИЧ
ИНН получателя: 503209964567
Счет получателя: 40817810550153959159
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН БАНКА: 4401116480
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет должника до даты окончания приема заявок на участие в торгах в соответствующем периоде.
Этап понижения
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 18.06.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 22.06.2022 12:00 |
| Начальная цена | 795 987,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 79 598,70 |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 23.06.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 27.06.2022 12:00 |
| Начальная цена | 676 588,95 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 67 658,89 |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 28.06.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 02.07.2022 12:00 |
| Начальная цена | 557 190,90 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 55 719,09 |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 03.07.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 07.07.2022 12:00 |
| Начальная цена | 437 792,85 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 43 779,29 |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 08.07.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 12.07.2022 12:00 |
| Начальная цена | 318 394,80 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 31 839,48 |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 13.07.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 17.07.2022 12:00 |
| Начальная цена | 198 996,75 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 19 899,67 |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 18.07.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 22.07.2022 12:00 |
| Начальная цена | 79 598,70 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 7 959,87 |
Дата и время подведения итогов
25.07.2022 17:00
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0401 Имущественные права: Права долевой собственности
Местонахождение объекта продажи
46000000000
Центральный федеральный округ
Московская область
город Одинцово, улица Неделина, дом 2, помещение III
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомится с документами, подтверждающими право собственности должника на имущество, можно у финансового управляющего, предварительно согласовав с ним дату, время и место ознакомления по тел.: +7 (926) 793-67-45, либо получить их в электронном виде, направив письменный запрос в произвольной форме на адрес электронной почты: shalin.arbitr@bk.ru.
Ознакомиться с документацией по торгам можно на сайте ЭТП (https://www.fabrikant.ru) и на сайте ЕФРСБ (https://bankrot.fedresurs.ru).
Ознакомиться с документацией по торгам можно на сайте ЭТП (https://www.fabrikant.ru) и на сайте ЕФРСБ (https://bankrot.fedresurs.ru).
Дополнительная информация
Имущество должника, выставляемое на торги, не является предметом залога (ипотеки).
Ограничение права на имущество должника в виде запрещения регистрации установлено на основании Определения Арбитражного суда Московской области от 10.09.2021 г. по делу № А41-54007/2020 о принятии обеспечительных мер, они являются временными и подлежат снятию до осуществления государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на имущество должника в установленном порядке.
Доля в праве общей долевой собственности представляет собой фактически отдельное машино-место с разметкой без ограждающих конструкций, расположенное в нежилом помещении, которое является крытым охраняемым одноэтажным гаражом-стоянкой.
С учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020), цена долей в праве общей долевой собственности должника на нежилое помещение с кадастровым номером 50:20:0030118:491 (далее также имущество должника), определяется по результатам открытых торгов. После определения в отношении имущества должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику предоставляется возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов в порядке, предусмотренном положениями ч. 4.1. ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 724 "Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В случае если финансовый управляющий не получит от остальных участников долевой собственности согласие на приобретение имущества должника по почтовому адресу: 119311, Россия, г. Москва, ул. Строителей, д. 7, корпус 1 в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты размещения на официальном сайте в сети «Интернет»: http://www.rosreestr.ru соответствующего извещения, оно подлежит реализации победителю торгов. В случае, если такое согласие поступит финансовому управляющему от нескольких участников долевой собственности, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым направит почтовым отправлением в установленный срок свое согласие.
Ограничение права на имущество должника в виде запрещения регистрации установлено на основании Определения Арбитражного суда Московской области от 10.09.2021 г. по делу № А41-54007/2020 о принятии обеспечительных мер, они являются временными и подлежат снятию до осуществления государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на имущество должника в установленном порядке.
Доля в праве общей долевой собственности представляет собой фактически отдельное машино-место с разметкой без ограждающих конструкций, расположенное в нежилом помещении, которое является крытым охраняемым одноэтажным гаражом-стоянкой.
С учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020), цена долей в праве общей долевой собственности должника на нежилое помещение с кадастровым номером 50:20:0030118:491 (далее также имущество должника), определяется по результатам открытых торгов. После определения в отношении имущества должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику предоставляется возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов в порядке, предусмотренном положениями ч. 4.1. ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 724 "Об утверждении Порядка размещения извещения участников долевой собственности на недвижимое имущество о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В случае если финансовый управляющий не получит от остальных участников долевой собственности согласие на приобретение имущества должника по почтовому адресу: 119311, Россия, г. Москва, ул. Строителей, д. 7, корпус 1 в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты размещения на официальном сайте в сети «Интернет»: http://www.rosreestr.ru соответствующего извещения, оно подлежит реализации победителю торгов. В случае, если такое согласие поступит финансовому управляющему от нескольких участников долевой собственности, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым направит почтовым отправлением в установленный срок свое согласие.