Процедурная часть (№5256728)
Тип процедуры
Продажа
Форма торгов по составу участников
Открытая форма
Способ проведения процедуры
Публичное предложение продавца
Название процедуры на ЭТП
Продажа посредством публичного предложения
Секция на торговой площадке
Торги по банкротству
№ сообщения в ЕФРСБ
10064573
Фамилия арбитражного управляющего
Шалин
Имя арбитражного управляющего
Аркадий
Отчество арбитражного управляющего
Сергеевич
ИНН арбитражного управляющего
540364184258
СРО, членом которого является арбитражный управляющий
Ассоциация СРО «МЦПУ»
Номер дела о банкротстве
А56-84342/2020
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Информация об организаторе
Полное наименование
Аркадий Сергеевич Шалин
Почтовый адрес
119311, Россия, г. Москва, 119311, Россия, г. Москва, ул.Строителей, д.7, корп.1
Юридический адрес
119311, Россия, Москва, 119311, Россия, г. Москва, ул.Строителей, д.7, корп.1
ОГРН / ОГРНИП
не указано
ИНН
540364184258
ОКПО
не указано
КПП
не указано
Контактное лицо
Шалин Аркадий Сергеевич
E-mail
shalin.arbitr@bk.ru
Телефон
7 (926) 7936745
Дата публикации
12.11.2022 09:38
Должник
Фамилия
Вардоев
Имя
Валерий
Отчество
Иванович
Адрес 188642, Ленинградская обл., г. Всеволожск, ул. Рябовская, д. 11А
СНИЛС
074-179-946 00
ИНН
780618928225
Порядок и место подачи заявок и предложений о цене
Заявки на участие в торгах и предложения о цене в ходе торгов посредством публичного предложения подаются в электронном виде посредством веб-интерфейса торгового портала "Фабрикант" (www.fabrikant.ru).
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Заявка на участие в торгах, а также прилагаемые к ней документы должны соответствовать п.11 ст. 110 Федеральному закону № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015 г., регламенту ЭТП, и представляться оператору ЭТП в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.
Полный перечень требований к оформлению заявок на участие в торгах размещен на сайте ЭТП в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru и ЕФРСБ по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Полный перечень требований к оформлению заявок на участие в торгах размещен на сайте ЭТП в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru и ЕФРСБ по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Порядок и критерии выявления победителя
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи, обязан подписать указанный договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи (оплата по договору купли-продажи)
Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое имущество в срок не позднее 30 календарных дней с даты подписания договора купли – продажи путем перечисления денежных средств на основной счет должника по следующим реквизитам:
Наименование получателя: Вардоев Валерий Иванович
ИНН получателя: 780618928225
Счет получателя: 40817810450153811025
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН банка: 4401116480
ОГРН банка: 1144400000425
Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества.
Наименование получателя: Вардоев Валерий Иванович
ИНН получателя: 780618928225
Счет получателя: 40817810450153811025
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН банка: 4401116480
ОГРН банка: 1144400000425
Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены имущества.
Дата публикации сообщения в ЕФРСБ
11.11.2022
Место подведения результатов торгов
Торговый портал «Фабрикант»
Лот №1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 47:07:1301127:239, условный номер 47-09-1/1998-12008, площадь объекта: 800.00 кв. м., адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Всеволожск, пр.Октябрьский, уч.115а; вид права: собственность, дата и номер государственной регистрации: 28.09.1999 г. № 47-01/09-1/1998-12008-2. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, дата и номер государственной регистрации: 04.02.2014 г. № 47-47-12/010/2014-026; запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 30.06.2022 г. № 47:07:1301127:239-47/057/2022-5; запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 01.08.2022 г. 47:07:1301127:239-47/167/2022-6.
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. - Завершено
Предмет договора
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 47:07:1301127:239, условный номер 47-09-1/1998-12008, площадь объекта: 800.00 кв. м., адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Всеволожск, пр.Октябрьский, уч.115а; вид права: собственность, дата и номер государственной регистрации: 28.09.1999 г. № 47-01/09-1/1998-12008-2. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, дата и номер государственной регистрации: 04.02.2014 г. № 47-47-12/010/2014-026; запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 30.06.2022 г. № 47:07:1301127:239-47/057/2022-5; запрещение регистрации, номер государственной регистрации: 01.08.2022 г. 47:07:1301127:239-47/167/2022-6.
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Задаток перечисляется на счет площадки
нет
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах заявитель должен внести на отдельный банковский счет гражданина задаток в размере 10 % от начальной цены продажи имущества в соответствующем периоде в счет обеспечения оплаты имущества должника по следующим реквизитам:
Наименование получателя: Вардоев Валерий Иванович
ИНН получателя: 780618928225
Счет получателя: 40817810950153959306
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН банка: 4401116480
ОГРН банка: 1144400000425
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет должника до даты окончания приема заявок на участие в торгах в соответствующем периоде.
Наименование получателя: Вардоев Валерий Иванович
ИНН получателя: 780618928225
Счет получателя: 40817810950153959306
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН банка: 4401116480
ОГРН банка: 1144400000425
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет должника до даты окончания приема заявок на участие в торгах в соответствующем периоде.
Этап понижения
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 12.11.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 16.11.2022 12:00 |
| Начальная цена | 4 228 200,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 422 820,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 17.11.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 21.11.2022 12:00 |
| Начальная цена | 3 593 970,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 359 397,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 22.11.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 26.11.2022 12:00 |
| Начальная цена | 2 959 740,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 295 974,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 27.11.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 01.12.2022 12:00 |
| Начальная цена | 2 325 510,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 232 551,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 02.12.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 06.12.2022 12:00 |
| Начальная цена | 1 691 280,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 169 128,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 07.12.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 11.12.2022 12:00 |
| Начальная цена | 1 057 050,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 105 705,00 Рубль (RUB) |
| Номер этапа | |
| Дата начала этапа приема заявок | 12.12.2022 12:00 |
| Дата завершения этапа приема заявок | 16.12.2022 12:00 |
| Начальная цена | 422 820,00 Рубль (RUB) |
| Размер задатка | 42 282,00 Рубль (RUB) |
Дата и время подведения итогов
19.12.2022 17:00
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0108001 Природные активы: Земельные участки
Местонахождение объекта продажи
41000000000
Северо-Западный федеральный округ
Ленинградская область
Всеволожский район, г.Всеволожск, пр.Октябрьский, уч.115а
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомиться с реализуемым имуществом можно по месту его нахождения после предварительного согласования с организатором торгов (финансовым управляющим), а также при исполнении должником и иными лицами требований, содержащихся в Определении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2021 г. по делу № А56-84342/2020/истр.3.
Ознакомится с документами, подтверждающими право собственности должника на имущество, можно у финансового управляющего, предварительно согласовав с ним дату, время и место ознакомления по тел.: +7 (926) 793-67-45, либо получить их в электронном виде, направив письменный запрос в произвольной форме на адрес электронной почты: shalin.arbitr@bk.ru.
Ознакомиться с документацией по торгам можно на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru и на сайте ЕФРСБ по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Ознакомится с документами, подтверждающими право собственности должника на имущество, можно у финансового управляющего, предварительно согласовав с ним дату, время и место ознакомления по тел.: +7 (926) 793-67-45, либо получить их в электронном виде, направив письменный запрос в произвольной форме на адрес электронной почты: shalin.arbitr@bk.ru.
Ознакомиться с документацией по торгам можно на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru и на сайте ЕФРСБ по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Дополнительная информация
Имущество должника, выставляемое на торги:
- не является предметом залога (ипотеки);
- является общим совместным имуществом бывших супругов – должника и гражданки РФ Агекян Анжелы Альбертовны 26.03.1971 г.р. и подлежит реализации в рамках дела о банкротстве должника с последующим возмещением его бывшей супруге стоимости причитающейся ей доли в установленном порядке.
Ограничение права на имущество должника в виде запрещения регистрации установлено на основании:
- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации 27.07.2022 г. Анапского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю;
- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 27.06.2022 г. Анапского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю;
- Постановления судебного пристава-исполнителя Всеволожского РОСП УФССП по Ленинградской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 24.01.2014 г.
Ограничение прав являются временными и подлежат снятию до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество должника в установленном порядке.
- не является предметом залога (ипотеки);
- является общим совместным имуществом бывших супругов – должника и гражданки РФ Агекян Анжелы Альбертовны 26.03.1971 г.р. и подлежит реализации в рамках дела о банкротстве должника с последующим возмещением его бывшей супруге стоимости причитающейся ей доли в установленном порядке.
Ограничение права на имущество должника в виде запрещения регистрации установлено на основании:
- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации 27.07.2022 г. Анапского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю;
- Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 27.06.2022 г. Анапского ГОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю;
- Постановления судебного пристава-исполнителя Всеволожского РОСП УФССП по Ленинградской области о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 24.01.2014 г.
Ограничение прав являются временными и подлежат снятию до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество должника в установленном порядке.