Дополнительная информация

В отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности, продажа осуществляется с учетом временного порядка реализации долей в общей собственности, установленного Постановления № 23-П от 16.05.2023 Конституционного Суда Российской Федерации. В соответствии положениями Постановления № 23-П от 16.05.2023 Конституционного Суда Российской Федерации до внесения в правовое регулирование необходимых изменений продажа на торгах доли в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, в рамках процедуры банкротства гражданина осуществляется с применением гарантий прав участников долевой собственности, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 255 ГК Российской Федерации, что с учетом особенностей процедуры банкротства выражается в следующем. При продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, конкурсный управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия конкурсный управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения. От сособственников реализуемого на торгах имущества согласие приобрести принадлежащую должнику долю в установленный срок не поступало.