Лотовая часть
Предмет договора
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер 78:36:0013101:31961, площадь объекта: 35.90 кв. м., адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 45, корпус 2, строение 1, квартира 1121, этаж № 17; вид права: собственность, дата государственной регистрации: 06.10.2020, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-45/051/2020-1. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: арест, дата государственной регистрации: 18.07.2023, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-78/011/2023-10; запрещение регистрации, дата государственной регистрации: 12.09.2023, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-78/011/2023-11
Коды ОКПД2
W0000000 Имущество должника, реализуемое с торгов
Классификатор имущества для ЕФРСБ
0101016 Завершенные здания и сооружения или их части: Жилые здания (помещения)
Местонахождение объекта продажи
40000000000
Северо-Западный федеральный округ
Город Санкт-Петербург город федерального значения
Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 45, корпус 2, строение 1, квартира 1121, этаж № 17
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомиться с реализуемым имуществом можно по месту его нахождения после предварительного согласования с организатором торгов (финансовым управляющим), а также при исполнении должником требований, содержащихся в Определении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2021 г. по делу № А56-84342/2020/истр.3.
Ознакомится с документами, подтверждающими право собственности должника на имущество, можно у финансового управляющего, предварительно согласовав с ним дату, время и место ознакомления по тел.: +7 (926) 793-67-45, либо получить их в электронном виде, направив письменный запрос в произвольной форме на адрес электронной почты: shalin.arbitr@bk.ru.
Ознакомиться с документацией по торгам можно на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru и на сайте ЕФРСБ по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Ознакомится с документами, подтверждающими право собственности должника на имущество, можно у финансового управляющего, предварительно согласовав с ним дату, время и место ознакомления по тел.: +7 (926) 793-67-45, либо получить их в электронном виде, направив письменный запрос в произвольной форме на адрес электронной почты: shalin.arbitr@bk.ru.
Ознакомиться с документацией по торгам можно на сайте электронной торговой площадки «Фабрикант» в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru и на сайте ЕФРСБ по адресу: https://bankrot.fedresurs.ru.
Начальная цена предмета договора
Цена с НДС:
5 430 648,60
Рубль (RUB) 5 430 648,60
Рубль (RUB) НДС не облагается
Задаток перечисляется на счет площадки
нет
Размер задатка
543 064,86
Сроки и порядок внесения задатка. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток
Для участия в торгах заявитель должен внести на отдельный банковский счет гражданина задаток в размере 543 064,86 руб. (10 % от начальной цены продажи имущества) в счет обеспечения оплаты имущества гражданина по следующим реквизитам:
Наименование получателя: Вардоев Валерий Иванович
ИНН получателя: 780618928225
Счет получателя: 40817810950153959306
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН банка: 4401116480
ОГРН банка: 1144400000425
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на отдельный банковский счет гражданина до даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.
Наименование получателя: Вардоев Валерий Иванович
ИНН получателя: 780618928225
Счет получателя: 40817810950153959306
Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корреспондентский счет: 30101810150040000763
БИК: 045004763
ИНН банка: 4401116480
ОГРН банка: 1144400000425
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на отдельный банковский счет гражданина до даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах.
Дата и время начала приема заявок
10.02.2024 12:00
Дата и время окончания приема заявок
20.03.2024 12:00
Дата и время рассмотрения заявок
28.03.2024 12:00
Дата и время начала аукциона
29.03.2024 13:00
Дата и время подведения итогов
29.03.2024 20:00
Граница ставки в аукцион (от)
Граница ставки в аукцион (до)
Дополнительная информация
Имущество должника, выставляемое на торги:
- не является предметом залога (ипотеки);
- не является общим совместным имуществом бывших супругов, поскольку приобретено в собственность должника 06.10.2020 г., т.е. после расторжения брака 12.02.2019 г.
Кадастровая стоимость жилого помещения (квартиры) по состоянию на 01.01.2023 г. составляет 6 430 787,43 руб.
В жилом помещении (квартире) зарегистрированные лица по состоянию на 23.01.2024 г. отсутствуют.
У должника имеется следующая задолженность в отношении жилого помещении (квартиры): перед управляющей компанией ООО «Эксплуатация ГС-СПб» по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 23.01.2024 г. в размере 1 646,13 руб.; перед АО «ПСК» по оплате электрической энергии по состоянию на 01.01.2024 г. в размере 28,61 руб.; перед НО «ФКР МКД СПБ» по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 01.01.2024 г. в размере 17 024,66 руб.
Сведения о фактическом внутреннем состояния жилого помещения (квартиры) отсутствуют, поскольку доступ в него для проведения осмотра согласно вступившему в законную силу Определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2022 г. по делу № А56-84342/2020/истр.3, финансовому управляющему до настоящего времени должником не обеспечен.
Ограничение права на имущество должника в виде ареста (дата государственной регистрации: 18.07.2023, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-78/011/2023-10) установлено на основании определения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 09.06.2023 г. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-9790/2023 с учетом исправления в нем описки определением Всеволожского городского суд Ленинградской области от 09.06.2023 г. В дальнейшем определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28.11.2023 г. исковое заявление Анапского межрайонного прокурора к Вардоеву В.И. оставлено без рассмотрения, отменены все ранее наложенные меры по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-9790/2023. Финансовым управляющим подано ходатайство о направлении судебного акта для исполнения в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу, а также ходатайство об окончании исполнительного производства и снятии арестов с имущества должника во Всеволожское РОСП УФССП России по Ленинградской области.
Ограничение права на имущество должника в виде запрещения регистрации (дата государственной регистрации: 12.09.2023, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-78/011/2023-11) установлено на основании определения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.09.2023 г. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-3786/2023. В дальнейшем определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.11.2023 г. по гражданскому делу № 2-3786/2023 исковое заявление Оганесовой А.Л. к Вардоевой Я.А. оставлено без рассмотрения. Финансовым управляющим подано ходатайство об отмене принятых судом мер по обеспечению иска, а также ходатайство о направлении судебного акта для исполнения в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу.
Указанные ограничения прав являются временными и подлежат снятию до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество должника в установленном порядке.
- не является предметом залога (ипотеки);
- не является общим совместным имуществом бывших супругов, поскольку приобретено в собственность должника 06.10.2020 г., т.е. после расторжения брака 12.02.2019 г.
Кадастровая стоимость жилого помещения (квартиры) по состоянию на 01.01.2023 г. составляет 6 430 787,43 руб.
В жилом помещении (квартире) зарегистрированные лица по состоянию на 23.01.2024 г. отсутствуют.
У должника имеется следующая задолженность в отношении жилого помещении (квартиры): перед управляющей компанией ООО «Эксплуатация ГС-СПб» по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 23.01.2024 г. в размере 1 646,13 руб.; перед АО «ПСК» по оплате электрической энергии по состоянию на 01.01.2024 г. в размере 28,61 руб.; перед НО «ФКР МКД СПБ» по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 01.01.2024 г. в размере 17 024,66 руб.
Сведения о фактическом внутреннем состояния жилого помещения (квартиры) отсутствуют, поскольку доступ в него для проведения осмотра согласно вступившему в законную силу Определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.06.2022 г. по делу № А56-84342/2020/истр.3, финансовому управляющему до настоящего времени должником не обеспечен.
Ограничение права на имущество должника в виде ареста (дата государственной регистрации: 18.07.2023, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-78/011/2023-10) установлено на основании определения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 09.06.2023 г. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-9790/2023 с учетом исправления в нем описки определением Всеволожского городского суд Ленинградской области от 09.06.2023 г. В дальнейшем определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 28.11.2023 г. исковое заявление Анапского межрайонного прокурора к Вардоеву В.И. оставлено без рассмотрения, отменены все ранее наложенные меры по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-9790/2023. Финансовым управляющим подано ходатайство о направлении судебного акта для исполнения в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу, а также ходатайство об окончании исполнительного производства и снятии арестов с имущества должника во Всеволожское РОСП УФССП России по Ленинградской области.
Ограничение права на имущество должника в виде запрещения регистрации (дата государственной регистрации: 12.09.2023, номер государственной регистрации: 78:36:0013101:31961-78/011/2023-11) установлено на основании определения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.09.2023 г. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу № 2-3786/2023. В дальнейшем определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.11.2023 г. по гражданскому делу № 2-3786/2023 исковое заявление Оганесовой А.Л. к Вардоевой Я.А. оставлено без рассмотрения. Финансовым управляющим подано ходатайство об отмене принятых судом мер по обеспечению иска, а также ходатайство о направлении судебного акта для исполнения в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу.
Указанные ограничения прав являются временными и подлежат снятию до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на имущество должника в установленном порядке.