[68.20.12.900] Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных прочих нежилых помещений
Аренда нежилого (офисного) помещения для размещения офиса частного учреждения «Наука и инновации»
Позиция №1 Ставка аренды помещений (включая эксплуатационные расходы) Заказчик: Частное учреждение "Наука и инновации"
99 760 176,09 руб. в том числе НДС
Идёт приём заявок
Позиция №2 Ставка коммунальных расходов Заказчик: Частное учреждение "Наука и инновации"
Позиция №3 Ставка услуг по техническому обслуживанию помещений Заказчик: Частное учреждение "Наука и инновации"
Позиция №4 Услуги по предоставлению круглосуточного доступа на территорию для размещения 3-х транспортных средств Заказчик: Частное учреждение "Наука и инновации"
Общая цена:
99 760 176,09 руб.
Дата публикации:
19.11.2024 16:04
Источник финансирования:
Собственные средства
Документация по запросу предложений
Остальные и более подробные условия запроса предложений
содержатся в документации о закупке,
являющейся неотъемлемым приложением к данному извещению.
Порядок регистрации на сайте:
Порядок регистрации претендентов на участие в процедуре закупки
по вышеуказанному предмету договора указан в разделе "Подключение"
на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru.
Порядок подачи заявок:
Заявки на участие в процедуре закупки и на предварительный
квалификационный отбор (если предусмотрен) подаются в электронной форме
претендентами на участие в процедуре закупки посредством системы
электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru.
Место и порядок проведения запроса предложений:
Запрос предложений проводится на электронной торговой площадке Fabrikant
в сети «Интернет» по адресу: www.fabrikant.ru в порядке, установленном
регламентом данной электронной торговой площадки в соответствии с
условиями и требованиями документации по запросу предложений.
Критерий выбора победителя:
Победителем запроса предложений признается допущенный участник,
предложивший наилучшие условия исполнения договора, по совокупности
критериев, объявленных в документации о закупке.
Сведения о праве Организатора закупки (Заказчика) отменить процедуру:
Организатор закупки по решению заказчика может отменить Запрос предложений
в любое время вплоть до подведения итогов закупки, но только в случаях,
предусмотренных ЕОСЗ.
Подача заявок (отправка заявок на участие) через Систему гарантирует
их рассмотрение организатором данной процедуры закупки
Процедура запроса предложений не является торгами по законодательству
Российской Федерации и заказчик/организатор запроса предложений имеет
право, но не обязанность заключить договор с победителем процедуры
закупки
Лот №1,
Аренда нежилого (офисного) помещения для размещения офиса частного учреждения «Наука и инновации»
Требуется обеспечение заявки в размере 498 800,88 рублей, RUB
Критерии оценки:
1 Цена договора,2 Квалификация участника,2.1 Опыт услуг
Признак принадлежности к субъектам МСП:
Нет ограничений по принадлежности к субъектам МСП
Регламентные даты:
Дата и время начала приема заявок на участие в запросе предложений:
19.11.2024 16:04
Дата и время окончания приёма заявок на участие в запросе предложений:
29.11.2024 00:00
Дата вскрытия конвертов в запросе предложений:
29.11.2024 00:00
Дата и время рассмотрения заявок на участие в запросе предложений:
12.12.2024 23:59
Дата оценки заявок и подведения итогов закупки:
20.12.2024
Срок заключения договора после определения победителя:
28.12.2024
Прочее:
Позиции:
№
Наименование
Группа материалов
Количество
Ставка НДС
Базис сравнения
Цена за единицу
Дата начала поставки
Дата окончания поставки
Наименование заказчика
1
Ставка аренды помещений (включая эксплуатационные расходы)
1.000 усл. шт
20%
Нет - с учётом налогов
79 071 516,00 руб. (в том числе НДС)
28.02.2025
31.01.2027
Частное учреждение "Наука и инновации"
2
Ставка коммунальных расходов
1.000 усл. шт
20%
Нет - с учётом налогов
10 131 533,22 руб. (в том числе НДС)
28.02.2025
31.01.2027
Частное учреждение "Наука и инновации"
3
Ставка услуг по техническому обслуживанию помещений
1.000 усл. шт
20%
Нет - с учётом налогов
9 563 651,47 руб. (в том числе НДС)
28.02.2025
31.01.2027
Частное учреждение "Наука и инновации"
4
Услуги по предоставлению круглосуточного доступа на территорию для размещения 3-х транспортных средств
1.000 усл. шт
20%
Нет - с учётом налогов
993 475,40 руб. (в том числе НДС)
28.02.2025
31.01.2027
Частное учреждение "Наука и инновации"
Требования к участнику:
№
Требование
1
быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном в РФ порядке (для российских юридических лиц);
быть зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя в установленном в РФ порядке (для российских индивидуальных предпринимателей);
быть зарегистрированным в качестве субъекта гражданского права в соответствии с законодательством государства по месту нахождения (для иностранных участников);
Требуемые документы:
б) копия документа, подтверждающего полномочия лица на подписание заявки на участие в закупке от имени участника закупки (документы, подтверждающие полномочия лица, выполняющего функции единоличного исполнительного органа (для юридического лица);
если заявка на участие в закупке подписывается по доверенности, то в составе заявки также предоставляется такая доверенность). Если заявка на участие в закупке и (или) входящие в ее состав документы подписаны разными лицами, то документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявки и (или) входящих в ее состав документов, должны быть представлены на каждого подписавшего в соответствии с полномочиями;
в) копии учредительных документов в действующей редакции (для юридических лиц);
г) заполненное участником закупки по форме 1 «Заявка на участие в закупке» заявление о применении участником закупки упрощенной системы налогообложения (для участников закупки, применяющих ее);
д) заполненное участником закупки по форме 1 «Заявка на участие в закупке» обязательство в случае заключения с ним договора представить до момента заключения договора:
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для участника закупки заключение договора или предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, обеспечения договора являются крупной сделкой;
- решение об одобрении или о совершении сделки с заинтересованностью, если требование о наличии такого одобрения установлено законодательством РФ, учредительными документами юридического лица и если для участника закупки выполнение договора или предоставление обеспечения заявки на участие в закупке, обеспечение договора является сделкой с заинтересованностью
или сведения, что данная сделка для такого участника не является крупной сделкой и/или сделкой с заинтересованностью, что его организация не попадает под действие требования законодательства о необходимости наличия решения об одобрении или о совершении крупной сделки и/или сделки с заинтересованностью, поскольку единственный участник (акционер) является единоличным исполнительным органом
а) копии документов о государственной регистрации из следующих:
- для юридических лиц – копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (далее - выписка из ЕГРЮЛ);
- для индивидуальных предпринимателей – копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - выписка ЕГРИП).
Получение сведений о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей осуществляется организатором закупки (заказчиком) самостоятельно с помощью сайта http://egrul.nalog.ru/;
- для иных физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность;
- для иностранных лиц – копии документов о государственной регистрации в качестве субъекта гражданского права в соответствии с законодательством государства по месту нахождения, сопровождающиеся переводом на официальный язык закупки в соответствии с требованиями закупочной документации; в составе заявки, предоставляемой в бумажной форме, данные документы предоставляются легализованными (допускается апостилирование) с нотариально заверенным переводом на официальный язык закупки;
2
если исполнение договора предусмотрено на территории РФ:
- иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством РФ (для российских участников);
- иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством государства по месту нахождения такого участника закупки и в соответствии с законодательством РФ (для иностранных участников);
если исполнение договора предусмотрено на территории иностранного государства:
- иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством РФ (для российских участников);
- иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством государства по месту нахождения такого участника закупки (для иностранных участников);
- иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством государства по месту исполнения договора (для российских и иностранных участников)
Требуемые документы:
е) заполненное участником закупки по форме 1 «Заявка на участие в закупке» подтверждение о наличии права ведения деятельности в соответствии с законодательством по месту нахождения участника закупки и месту исполнения договора.
Иностранными участниками дополнительно предоставляется краткая пояснительная записка, содержащая:
- положения законодательства государства по месту его нахождения и (или) ведения деятельности, регламентирующие их правоспособность и условия осуществления деятельности, связанной с исполнением обязательств по договору (контракту), заключаемому по итогам закупки;
- наименование и реквизиты (номер и дата принятия, номер и дата действующей редакции) национальных нормативных правовых актов, в соответствии с которыми ведет свою деятельность иностранный участник закупки
3
не находиться в процессе ликвидации (для юридического лица), не быть признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом);
Требуемые документы:
ж) заполненное участником закупки по форме 1 "Заявка на участие в закупке" подтверждение:
- о ненахождении участника закупки в процессе ликвидации (для юридического лица);
- об отсутствии в отношении участника закупки решения арбитражного суда о признании его несостоятельным (банкротом);
4
не являться организацией, на имущество которой в части, необходимой для выполнения договора, наложен арест по решению суда, административного органа и (или) деятельность, которой приостановлена;
Требуемые документы:
заполненное участником закупки по форме 1 "Заявка на участие в закупке" подтверждение:
- об отсутствии ареста имущества участника закупки, наложенного по решению суда, административного органа;
- о неприостановлении деятельности участника закупки;
5
отсутствие недоимки по налогам, сборам задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ:
для российских участников – отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством РФ, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, или если участником закупки в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявок не принято
Требуемые документы:
з) заполненное участником закупки по форме 1 «Заявка на участие в закупке» подтверждение:
- отсутствия недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством РФ, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период;
- сведения об обжаловании указанных недоимки, задолженности, если участником закупки в установленном порядке подано заявление и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявок не принято
6
не иметь ограничений для участия в закупках, установленных законодательством Российской Федерации, а также соответствовать требованиям, установленным на основании постановлений и поручений Правительства Российской Федерации:
участник закупки должен раскрыть информацию в отношении всей цепочки собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных);
участник закупки, его субподрядчики (соисполнители), изготовители, а также контролирующие указанные организации физические и юридические лица не должны находиться в перечнях физических лиц, юридических лиц, в отношении которых применяются специальные экономические меры в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2018 № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592» и постановлением Правительства Российской Федерации от11.05.2022 № 851 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 мая 2022 г. № 252»;
Требуемые документы:
и) заполненное участником закупки по форме 1 «Заявка на участие в закупке» подтверждение о ненахождении участника закупки, его субподрядчиков (соисполнителей), изготовителей, а также контролирующих указанные организации физических и юридических лиц в перечнях физических и юридических лиц, в отношении которых применяются специальные экономические меры в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2018 № 1300 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 22 октября 2018 г. № 592» и постановлением Правительства Российской Федерации от11.05.2022 № 851 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 3 мая 2022 г. № 252»;
к) заполненное участником закупки по форме 1 «Заявка на участие в закупке» обязательство в случае заключения с ним договора представить до момента заключения договора сведения о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных) участника закупки, его субподрядчиков (соисполнителей), изготовителей по форме и в соответствии с инструкциями, приведенными в закупочной документации;
7
уровень обеспеченности финансовыми ресурсами участника закупки должен быть не ниже 30 единиц, согласно методике расчета, представленной в Приложении 3 Приложения 10 к ЕОСЗ
Требуемые документы:
копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекший финансовый год и за истекший период финансового года (6 месяцев текущего финансового года/ 9 месяцев текущего финансового года) ) и/или иные формы предоставления данных участниками закупки в соответствии с требованиями и порядком, предусмотренными разделом 3 документации
8
отсутствие сведений об участнике (субподрядчике/соисполнителе) закупки в следующих реестрах недобросовестных поставщиков:
- в реестре, ведущемся в соответствии с положениями Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;
- в реестре, ведущемся в соответствии с положениями законодательства РФ о размещении государственных и муниципальных заказов.
- в реестре недобросовестных поставщиков Госкорпорации «Росатом» и организаций Госкорпорации «Росатом»;
Требуемые документы:
Документы не предоставляются. Проверка на соответствие данному требованию осуществляется по данным реестрам организатором закупки (заказчиком) самостоятельно
9
участник закупки должен подтвердить, что каждый из привлекаемых субподрядчиков/соисполнителей, выполняющий работы/оказывающий услуги на сумму более 5% от общей цены заявки участника закупки:
а) осведомлен о привлечении его в качестве субподрядчика/соисполнителя;
б) согласен с выделяемым ему перечнем, объемами и сроками выполнения работ/оказания услуг
Требуемые документы:
Копии договоров (в том числе предварительныx или под условием) с указанием перечня, объема и сроков выполнения работ, возлагаемых на субподрядчика.В случае отсутствия в составе заявки на участие в закупке указанных договоров, документы, представленные на такого субподрядчика считаются не поданными и сведения, указанные в таких документах не учитываются при рассмотрении данной заявки на участие в закупке.План распределения видов и объемов работ между участником закупки и субподрядчиками. Данный план заполняется и предоставляется как в случае привлечения участником закупки субподрядчиков, так и в случае их непривлечения; в последнем случае в данной форме отражается, что субподрядчики не планируются к привлечению
10
должен иметь в рамках заключенных договоров на
предоставление в аренду нежилых (офисных) помещений завершенные/ оказанные в 2021-2024 гг. на общую сумму не менее 39 904 000,00 (тридцать девять миллионов девятьсот четыре тысячи) рублей с НДС.
Требуемые документы:
справка об опыте выполнения договоров с обязательным приложением копий следующих документов, оформленных в соответствии с правилами бухгалтерского учета:
- документов, подтверждающих состав работ/услуг, составленных в рамках договора, подписанных сторонами договора, содержащих следующие сведения:
- реквизиты договора (номер и дата);
- перечень выполненных работ/оказываемых услуг;
- документов, подтверждающих исполнение работ/услуг, составленных в рамках договора для финансовой отчетности, подписанных сторонами договора, содержащих следующие сведения:
- реквизиты договора (номер и дата);
- перечень переданных и принятых заказчиком по договору работ/услуг;
- стоимость переданных и принятых заказчиком по договору работ/услуг
11
Участник закупки должен обладать материальными
возможностями, необходимыми для исполнения договора, а именно:
участник закупки должен обладать предлагаемым помещением (объектом недвижимого имущества) в части наличия, как минимум, права пользования без обременения и ограничения данного права в отношении совершения сделок по передаче в аренду данного помещения (объекта недвижимого имущества).
Требуемые документы:
а) копии правоустанавливающих документов на предлагаемое помещение (объект недвижимого имущества);
б) сведения по предлагаемому объекту недвижимого имущества, необходимые для исполнения договора,
содержащие:
- Наименование предлагаемого объекта недвижимого имущества;
- Назначение предлагаемого объекта недвижимого имущества;
- Площадь предлагаемого помещения (объекта недвижимого имущества);
- Адрес места нахождения предлагаемого помещения (объекта недвижимого имущества);
- Вид прав в отношении предлагаемого помещения (объекта недвижимого имущества);
- Срок прав в отношении предлагаемого помещения (объекта недвижимого имущества) (при наличии ограниченного срока);
- Сведения о наличии/отсутствии ограничений (обременений) указанных прав в отношении совершения сделок по передаче в аренду данного помещения (объекта недвижимого имущества);
- Кадастровый (или условный) номер объекта недвижимого имущества.
В случае, если по представленным правоустанавливающим документам и сведениям на предлагаемое помещение (объект недвижимого имущества) не прослеживается цепочка от собственника предлагаемого помещения (объекта недвижимого имущества) до участника закупки, то в составе заявки также представляются документы, по которым данную цепочку возможно проследить.(Подраздел 5.1. Форма 3)
Продукция должна соответствовать требованиям, указанным в томе 2 «Техническая часть»
Требуемые документы:
Техническое предложение» (Форма 2), подтверждающее выполнение каждого требования, предусмотренного технической частью закупочной документации (том 2) в соответствии с инструкциями, приведенными в закупочной документации, в том числе содержащее:
- наименование изготовителя и страны происхождения каждого предлагаемого товара;
- конкретные технические решения, марки, модели и т.п. без указания слов «или аналог («или эквивалент»);
- описание комплектации товара;
- указание количества товара
Подача заявок (отправка заявок на участие) через Систему гарантирует
их рассмотрение организатором данной процедуры закупки 