Саморегулирование и закупки: Минстрой высказал позицию по предложениям об изменении законодательства
Рассмотрев предложения, ведомство обозначило свою позицию, указав на отдельные нюансы градостроительного законодательства:
- с 1 марта 2026 года вводится обязанность члена СРО уведомлять саморегулируемую организацию о заключённых им договорах подряда и фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключённым с использованием конкурентных способов. Член СРО также должен уведомлять о предъявлении к нему исков о взыскании ущерба, возмещение которого предусмотрено в ст. 60 и 60.1 ГрК РФ (Закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ);
- Минстроем подготовлен проект приказа о порядке направления такого уведомления. Документ проходит регламентные процедуры, необходимые для его окончательного утверждения.
На что ещё обращает внимание Министерство?
Отмечается, что неустойка (штраф, пени) выполняет компенсационную функцию по отношению к заказчику, стимулирующую к надлежащему исполнению договорных обязательств — по отношению к члену СРО. Она также стимулирует СРО к надлежащему контролю и предупреждению наступления финансовой ответственности.
За счёт средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств возмещается только штраф по договору, заключённому с применением конкурентного способа (п. 3 ч. 1 ст. 55.1 ГрК РФ). Закреплено также ограничение размера выплаты из средств компенсационного фонда по одному случаю возмещения ущерба, которое распространяется и на штраф.
В части предложения об установлении обязанности заказчиков размещать информацию о банковских гарантиях в ЕИС обращается внимание, что СРО в своих внутренних документах вправе предусмотреть обязанность её членов уведомлять СРО о банковских гарантиях, предоставленных в качестве обеспечения исполнения договоров.